本文目录概览：
- 1、东莞新世纪美好家园楼栋间距够大吗，通透性怎样？
- 2、东莞新世纪美好家园得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
- 3、东莞新世纪美好家园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
- 4、东莞新世纪美好家园商铺购买来适合自住吗，主要缺点是什么？
- 5、东莞新世纪美好家园新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
东莞新世纪美好家园楼栋间距够大吗，通透性怎样？
您好，很高兴为您解答新世纪美好家园小区相关问题。
新世纪美好家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新世纪美好家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新世纪美好家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
新世纪美好家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新世纪美好家园每栋楼直接的采光。因此，整个新世纪美好家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新世纪美好家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新世纪美好家园整体上面通透性都非常好。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
东莞新世纪美好家园得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
您好，很高兴为您解答新世纪美好家园小区相关问题。
新世纪美好家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新世纪美好家园多层的公摊为5%-10%，新世纪美好家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新世纪美好家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世纪美好家园房子的情况来算一下。
新世纪美好家园位于(大朗镇)体育馆北侧-长盛歌剧院旁，绿化率为38.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新世纪美好家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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东莞新世纪美好家园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
您好，很高兴为您解答新世纪美好家园商铺小区相关问题。
新世纪美好家园商铺位于大朗大朗镇长盛南路39号新世纪美好家园，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新世纪美好家园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
买新世纪美好家园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新世纪美好家园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买新世纪美好家园商铺房子时的各项税费4、仔细考量新世纪美好家园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新世纪美好家园商铺房屋装修及维修费用预算。
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东莞新世纪美好家园商铺购买来适合自住吗，主要缺点是什么？
您好，很高兴为您解答新世纪美好家园商铺小区相关问题。
新世纪美好家园商铺的房子很购买来自住。因为新世纪美好家园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新世纪美好家园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新世纪美好家园商铺购买来是很适合自住的。
新世纪美好家园商铺暂无明显缺点。新世纪美好家园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且新世纪美好家园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新世纪美好家园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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东莞新世纪美好家园新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
您好，很高兴为您解答新世纪美好家园小区相关问题。
新世纪美好家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世纪美好家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新世纪美好家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新世纪美好家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
判断新世纪美好家园的劣势，首先看新世纪美好家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新世纪美好家园的周边治安好不好；最后要看新世纪美好家园质量是否有问题等。所以建议在选购新世纪美好家园房屋之前，要对新世纪美好家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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