本文目录概览：
- 1、百城房价收入比数据出炉,哪个城市的房子最难购买?
- 2、深圳不再公布楼市均价?为什么?
- 3、中国百城新房价格连续三个月下跌,现在是不是买房的好时机呢?
- 4、百城房价环比继续下跌,房价疲软的背后反映了哪些问题?
- 5、1月百城房价环比继续下跌,多地出台扶持政策
- 6、机构:8月百城新房均价环比下跌0.01%,为何房价还在不断下降?
百城房价收入比数据出炉,哪个城市的房子最难购买?
1、深圳成为了全国购房最难的城市。这是来自全国百城的房价收入比的数据，在这个数据里面，我们可以看到深圳已经成为了全国最难买房的城市。
2、在调查的100个城市中，房价收入比为9-12的城市数量最多，共有38个城市，其中大部分是三四线城市，这些城市相对容易买房。
3、由此可见，南宁的房价收入比高居西部第一，应与其这一轮房价的过快上涨有关。而在上半年的百城商品房成交价格中，南宁以9450元位列37位，比其房价收入比低11个身位，可见其在收入水平上的相对差距。
4、厦门成了热门城市。厦门虽然属于二线城市，但并不缺游客，经济收入也不错，当地人口只有500多万，经济总量超过4000亿，但厦门的房价不像收入那样漂亮，每平米4万左右，而且房子还不大，超过了同类型城市的平均房价。
深圳不再公布楼市均价?为什么?
也就是说从今年4月开始，深圳市房地产信息平台上公布的数据中不再有新房的成交均价、成交总金额，以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额。
为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。
房价这种对于他们来说就像是天书一样，因为房价并不是仅仅被地段制约的，很多因素都会混在一起导致房价的浮动，所以很多人根本没有办法凭借主观印象对几个房价进行对比。
其实不然，深圳的楼市并非要发生巨大的变化，而是说要进行一定时间的调整。
我觉得会有一定影响，因为买房子对任何一个家庭来讲都是很重要的事情，从楼盘质量，位置，周边建设等等方面都要考虑，而且价格方面更要货比三家才能有所选择，不公布均价，购房者不知道所处地区究竟是什么样的水平。
“十四五”期间，一手房价格、二手房价格、租赁价格和土地价格将会建立更完备的价格披露制度，四个价格披露制度形成，将真正确保各地房地产长效发展。
中国百城新房价格连续三个月下跌,现在是不是买房的好时机呢?
1、智者见智，仁者见仁。买房好时机取决于房子价格和当地房屋行业新政策。更何况许多城市都在大力推广房屋出售，或督促买房行业进入好时机。尽管如此，仍然存在着部分专家和消费者觉得此时并不是最佳买房时机。
2、刚需用房在市场降价期间购买刚让人觉得买得值得。对于刚需的购房者来说，对房子的价格往往比较关注，如果能够在市场价格比较低的时候，选择到自己满意的房子，不仅会节省很多的费用，而且后期月供的压力也比较小一点。
3、买房这件事确实也是有必要的其实大家经常也会问，疫情会不会影响房价，开发商会不会降价之类的话题。可以很肯定的说，当然不会。不仅是因为目前正在一个限价时期，新房需求量足够大，开发商无从可降，也没有必要降。
4、如果当下的价格和当下的利率你觉得能够承受，那么你就可以买，毕竟钱放在银行里面是不值钱的。根据某些专家的分析，一般情况下，在上半年的时候买房可能会比下半年要稍微好一点点。
5、不需要再买房。但对于大多数人来说，但对于缺房的人来说，这是一个不错的消息，应该赶紧入手。
百城房价环比继续下跌,房价疲软的背后反映了哪些问题?
第1个因素是整个房地产行业的行情问题。因为整个房地产行业的行情已经走向了下行趋势，很多地方的房价达到历史高峰之后，能够买得起房子的人已经买过房子了。而对于那些没有买房子的人来说，他们本身也不具备买房的能力。
目前距离市场完善还有相当长的时间。土地财政得以扭转，对土地的依赖性是房价难以下跌的重要原因，它直接推高了房价，如果地价降不下来，房价下跌就是空中楼阁。渠道不再仅限于房地产。
因素三，房价收入比明显不合理，并且存在下跌趋势。根据统计的数据显示，上半年全国重点百城的平均房价收入比达到了19%，同比上年下跌了6%。高达19的房价收入比，那就说明我国的现阶段的房价远超居民承受能力。
1月百城房价环比继续下跌,多地出台扶持政策
1、月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，数据显示，2022年1月，全国100个城市新建住宅及二手住宅价格环比持续下跌，不过跌幅有所收窄。与此同时，2022年开年部分城市出台新政纾困楼市。
2、据中指研究院统计，2022年1月，百强房企拿地总额837亿元人民币，同比下降66%。研究院智库中心发布的一份报告显示，今年1月前23天，全国百城新建商品住宅成交面积为1757万平方米，环比下跌20%，同比跌44%。
3、房价疲软的背后，反映出了居民收入预期不乐观及商品房存量过多等问题。百城房价环比继续下跌 据相关媒体报道，在本应是传统楼市旺季的金九银十，中国楼市预期却并未出现明显改善。
4、土地财政得以扭转，对土地的依赖性是房价难以下跌的重要原因，它直接推高了房价，如果地价降不下来，房价下跌就是空中楼阁。渠道不再仅限于房地产。
5、“房价指数出现重要信号，即在此前连续四个月下跌的基础上，1月份数据已经止跌。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前环比跌幅处于持续收窄态势，后续完全有转正可能，即走出此前房价持续下跌的区间。
机构:8月百城新房均价环比下跌0.01%,为何房价还在不断下降?
只要一个地方不降低当地的房价，这个地方的房地产行情就不可能好起来，当地的房价也会逐渐降低。第2个因素是居民的购买能力问题。
百城房价环比继续下跌 据相关媒体报道，在本应是传统楼市旺季的金九银十，中国楼市预期却并未出现明显改善。据中指研究院发布的相关数据显示，2020年10月全国100座城市新建住宅平均价格出现环比下跌，下跌幅度为0.01%。
土地财政得以扭转，对土地的依赖性是房价难以下跌的重要原因，它直接推高了房价，如果地价降不下来，房价下跌就是空中楼阁。渠道不再仅限于房地产。
二，经济原因。由于疫情的关系，现在很多行业都不景气，经济受到了一定的影响，很多公司降薪裁员，不管是普通人还是大老板，在疫情面前，大家都尽量想保住自己的一亩三分田。
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