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离婚后房产怎么分
离婚在我们这个时代已经是很常见的，两个人离婚后房产怎么分?新婚姻法明确了哪几种房产分割?对于离婚，双方财产分割问题从来都是争议最多的问题之一，财产分割问题很复杂，不同的情形下分割不同。那么夫妻离婚财产分割问题究竟如何处理呢?
离婚后房产怎么分
离婚后分房产有几种情况：1、由双方父母出资购买的房产，没有特别约定的，按照出资份额分配;2、一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，由产权登记一方对另一方进行补偿;3、一方擅自卖房，离婚时应赔偿另一方请求赔偿的损失;4、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。
如果是婚姻存续期间，夫妻有一方要求分割共同财产的，法院不予支持，但是有以下理由的除外：双方中一方做了隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产的;或者是一方患重大疾病需要医治，而另一方不同意支付相关医疗费用的。
注：夫妻一方中的个人财产，在婚后产生的利息和自然增值当认定为夫妻共同财产。
新婚姻法婚后财产的最新规定
规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”司法对于房产做了进一步解释和说明，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
编辑总结：以上就是关于离婚后房产怎么分配的解说，两个人结婚都是一种缘分，尽最大努力过好生活是夫妻双方的责任和义务。如果离婚能让双方过得更好的话，在财产分配上就需要做到公平，根据实际情况和婚姻法规定的所规定的来进行分配。
离婚后房产怎么分割
一般家庭名下的房产有不少，其购买的方式也是各式各样的，有的是在婚前就买好的，有的是在结婚后夫妻共同购买的，还有的是由一方父母出资买的，这些房子在夫妻离婚后分割的方式都是不同的，那离婚后房产怎么分割呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、离婚后房产怎么分割
1、婚前购买的房子，婚前全款购买或还清房贷的房子属于一方个人财产不参与分割，婚前一方贷款购买，婚后夫妻共同还贷，一方有房产权，离婚后另一方可分割共同还贷和增值部分；2、婚后购买的房子，全款或贷款购买，离婚须对半分割；3、父母出资购买的房子，登记在子女名下属于个人财产，登记在家人名下属于共同财产。
二、离婚后什么情况下可再次分割房产
1、存在一些没有处理的夫妻共同房产
离婚后若是有一些夫妻共同出资购买的房产，没有参与分割的话，即便是在离婚财产分割后，该房产仍属于夫妻共同财产，没有参与分割到的一方，是可以向法院提起房产分割诉讼的，但是这个诉讼时间是有限制的，需在离婚后的20年内才有效。
2、协议离婚有作假或强迫
三、夫妻在离婚后的一年内，有发现离婚协议存在一些作假或胁迫问题的话，是可以要求撤销离婚协议的，而且还可以要求重新分割房产，前提是能提供相关证据证明才行。
3、一方有隐匿或侵占夫妻共同房产
四、离婚后，发现对方有隐藏、转移、变卖夫妻共同房产，的话，只要找到房产隐匿证据的话，在两年内是可以向法院进行起诉，要求再次分割房产。
编辑小结：以上就是关于离婚后房产怎么分割的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们房产信息网 资讯。
离婚房子怎么分配
男女离婚时房子分配由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有，与另一方没有关系；如果是双方的共同财产，则按照共同财产进行分割；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么属于共同财产，离婚时要对另一方偿还的贷款给予补偿。如果双方均不主张共同房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法条
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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