本文目录概览：
- 1、学区房怎么查
- 2、学区划分在哪里可以查到
- 3、学区房系统是如何查询
- 4、怎么判断房子是不是学区房
- 5、怎么查询是不是学区房
学区房怎么查
学区房般都是需要开发商交房以后办理下来房产证才能查到这个房子是否是学区房,当然也有一个比较简单的判断方法，就是如果小区在学校边上，那么这个小区肯定是学区房的。我们查询的方法有很多种，可以去相关的政府部门查询，因为每一年政府都会公布学区房的名额， 或者我们也可以自己在网上查询，因为政府也会在网上公布名额的。
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学区划分在哪里可以查到
现代家长为了孩子赢在起跑线上，大家都不遗余力的为孩子创造条件，如今学区房是家长朋友们的房产首选。但是，学区划分在哪里查呢？学区房需要满足什么入学条件呢？我们一起看看吧。
一、学区划分在哪里可以查到
所在小区对口的划片小学一般在秋季招生前公布，当地教育局会公布在所属网站上，家长可以在市、县教育局官网，或者说市、县招生办官网的网站上查询的。学校方也会发布招生简章并打印贴在学校门口，仔细阅读就能明白，若家长有任何疑问，直接打电话去学校找校长或者招生办询问来解决问题。
二、学区房入学条件
但是并非划片学区房孩子就一定可以入学的哦，很多地区学校对落户年限有要求，比方说学龄孩子和父母落户要满3年以上才能入学。大部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本学校，那么得等这个孩子毕业后才能入学，因此在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位，还有避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。
三、买学区房注意事项
1、签合同
很多开发商楼盘都号称有教育配套，但口说无凭，最好把学区房写进购房合同。
2、实地考察
在购买房子时，看看学校是否建成，最好咨询相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
3、观察房子的质量
除了确定是否为学区房外，还要注意查看房屋质量、小区环境、物业服务等，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。
文章结语：学区划分的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注房产信息网 资讯平台。
学区房系统是如何查询
小升初升学的大战每一年都很受关注，想必家里有即将成为小学生的家庭，已经在开始寻觅学位房，学位房的房价也一路飙升。家长在办理义务教育阶段学生转(入)学、学区认定等房屋信息查证业务时，都是需要去进行学区房查询的，那么学区房系统怎么查询?
学区房系统是如何查询
一、政府行政服务大厅专门设置服务窗口，原来是到市不动产登记中心大厅集中查询。现在是改为各区自主查询。各区指派专人负责，接待学校集中办理房屋信息查询。
二、家长亲自办理查询，现更改为学校统一按规定流程集中办理查询。首先家长到学校提交相关信息后，学校将信息采集完成后，再统一到各区行政服务大厅为家长办理房屋信息查询，查询的结果学校会一一通知学生家长。开通了这一便民措施，从根本上解决家长在学生转(入)学过程中，出现的“多头办理、多次跑路”的问题。
学位是否被锁定了
1、 查看房屋地址是否被锁定
在实行学位锁定政策之后，家长们购买学位房之前就需要提前查看该房屋地址的锁定情况，可以可以登陆各区教育地产使用情况查询系统进行查询，以免所购房屋不属于将就读的学位房。
2、查看户口是否被占用
为了学位房，而购买了二手房，一定要注意，在购买前先了解清楚该房屋的户口是否已被使用，因为有的地方规定，一个房屋三年才可以申请一个就读名额。也为方便入后子女获得入学学位，则必须要求前业主迁出。
3、自住和投资区别对待
如果是自住，考虑居住的舒适性会更高一些，房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等，投资的话，购买面积小、总价低的房子，这样压力小，也易于出租。
编辑总结：以上就是关于学区房系统怎么查询的介绍，在购房学区房的时候，一定要了解当地的相关政策，学位的划分情况，有的房屋就在边上，但是也可能无法入读近水楼台的学校哦。。
怎么判断房子是不是学区房
学区房一般都需要房产交房以后才能确定。
想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘，二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
学区房，一个特别的名词，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
学区房简介：
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡。
造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
怎么查询是不是学区房
由于很多人对于学区房的划分不是很了解，那怎么查询是不是呢？PChouse带大家一起了解下吧。
在房地产开发商交房后，一般都会有明确的规定。正常的学区房无法界定，只能到教委去查房或上学，或者向社会询问其他的孩子在哪里上学，不用花钱。或者可以到孩子所属的学校进行咨询询问，每年教委也会有新的学区房划分。
学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校。还有的学校对户口有硬性要求，需要落户在居住地2年或者3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。